福州13亿元出让3幅地块 市区住宅市场被普遍看好
http://gov.fznews.com.cn 2015-07-16 11:21:56 来源：东南快报
拍卖现场
11家房企争夺连潘棚户区改造地块
昨日的土拍现场，包括碧桂园、名城地产、禹洲地产、万科地产、正荣置业、金辉集团、融侨集团等知名房企齐聚一堂。东南快报记者了解到，昨日到场的竞买人包括房企和个人共17家，场面显得尤为热闹。
首个竞拍地块为连潘棚户区改造项目A-12地块(2015-20号地块)，土地面积42.53亩，为住宅用地、公共管理与公共服务用地(幼儿园)，起始价3.82亿元。
这块地在拍地前就被业界普遍看好。现场注意到，共11家房企加入了这块地的“争夺战”。然而激烈的争夺时间并没有太长，因为现场房企几乎“无视”最低1000万元的加价幅度，加价力度堪称近年来土拍现场难得一见的景象。
碧桂园以起始价举牌，正式开启了这块地的喊价。但仅仅4轮喊价，竞拍价已经挺进5亿元。随后几乎没有太多犹豫，各房企纷纷轮流举牌，将地价向上迅速拔高。第9次金辉集团的举牌，价格已经飙升至7.5亿元，楼面价7406元/平方米。在这过程中，名城地产、禹洲地产、金辉集团等竞买人的举牌加价幅度高达5000万元，引来场上阵阵惊呼。
随后，在第12次的举牌叫价中，地价已经轻松突破8亿元大关，此时楼面价达到7899元/平方米，部分房企开始收手，剩余的房企加价幅度也开始收小，以1000万元/次的速度举牌，最终，18轮竞价后主持人落槌，金辉集团有限公司以8.6亿元成功摘得该地块，楼面价为8492元/平方米，溢价率达125%。
昨天另一块让开发商们充满兴趣的是2015-22号地块——原针织染整厂地块。其位于晋安区连江中路西侧，晋连路北侧，为商服(商业)用地、住宅用地、社会停车场用地。土地面积15.83亩，起始价为1.65亿元。
融侨集团以起始价率先举牌，随后北京城市开发集团有限公司、恒宇集团以及一位个人竞买者等纷纷举牌。在第6轮竞价时，地价达到2.22亿元，随后在第13轮北京城市开发集团有限公司的举牌中，地价突破2.5亿元，此时楼面价为11846元/平方米。在各竞买人反复竞价后，第20轮竞价中，地价达到2.8亿元，楼面价13268元/平方米，此时终于无人再加价，8号竞买人北京城市开发集团有限责任公司笑到了最后。
